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招商地产11.88亿夺得西安软件新城89亩宅地 溢价率为68%

来源:中国网地产 2019-08-23 14:04中投投资咨询网 A-A+

  22日,西安软件新城89亩住宅用地的开拍吸引了万科、保利、绿城、中梁、招商、中海、朗诗和紫薇8家房企竞争。最终由重庆招商依云房地产有限公司揽入囊中,成交总价118799万元,溢价率67.75%。据悉给公司实际控制人是广州招商房地产有限公司。

  该宗地编号GX3-35-13,土地单价1340万元/亩,楼面价7179元/㎡,另需支付公办学校建设资金23000万元。若考虑该部分成本分摊到实际可售住宅面积,其综合土地成本超过11000元/㎡。

  该地块位于高新区软件新城西三环以西、经二十二路以东、科技一路以北。净用地面积88.656亩,土地用途为住宅用地;容积率2.3-2.8;建筑面积165491㎡,建筑密度≤20%;绿地率≥35%。

  软件新城成为高新甚至是西安市西进的主要战场。苏宁地块、3月份的高新土拍地块,以及今天成交的招商地产地块等,土地不断供应、楼面价屡创新高。

关键词:招商地产 宅地
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